已婚買房貸款需要滿足什么條件?已婚買房貸款需要雙方簽字嗎?

已婚買房貸款需要滿足什么條件?

【1】買房貸款需要有合法的居民身份、申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠凇?/p>

【2】買房貸款需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。

【3】買房者想要貸款買房，買房者就要先去查一下自己的個人征信是否符合貸款條件，免的房子也看好了，準(zhǔn)備買時才發(fā)現(xiàn)自己征信不合格，陷入比較被動的境地。

【4】買房貸款需要有按期償還貸款本息的能力。那么開具相應(yīng)的開具收入證明以便取得購房資格是必須條件之一，直接反映辦理人的還款能力。

【5】買房貸款需要有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。在購房者能力有限的情況下，還可能通過擔(dān)保的形式來彌補自己收入證明的不足。按照規(guī)定，擔(dān)保人必須有固定經(jīng)濟來源，有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金，當(dāng)借款人無法按合同進行還款時，擔(dān)保人必須承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

【6】提出買房貸款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定交存住房公積金。

已婚買房貸款需要雙方簽字嗎

婚后買房貸款也不一定要兩個人簽字，但是既然結(jié)婚了我個人認為就要兩個人一起承擔(dān)買房的貸款，不過至于如何還款，還需要看你們兩個人是如何決定的。

如果說這個套房子的房產(chǎn)證上是兩個人的名字，那么在簽訂貸款合同的時候銀行可能就需要兩個人的簽名，畢竟這套房子的使用權(quán)是兩個人所有的在償還房款的時候也需要雙方共同承擔(dān)的。