2023年房貸利率還會再降嗎?
有可能會降，雖然LPR利率保持不變，但如果當地樓市處于下行趨勢，央行允許可以自行動態調整房貸利率，并取消了下限，如果接下來樓市還是不見起色，那么各城市的房貸利率還會有下調空間，現在很多城市的房貸利率在4%以下。
另外對于存量房貸來說，即使LPR發生變化，房貸利率也不會馬上調整，利率的調整取決于重定價日，重定價日報考每年的1月1日或貸款發放日期，等到重定價日那天，將以最新LPR算上規定的基點數得出新利率，然后在下一周期執行新利率，另外如果執行的是固定利率，那么無論LPR怎么變化，利率也不會發生改變，還有公積金貸款執行基準利率，LPR的變化和公積金貸款也沒有關系。
提前還房貸有次數要求嗎?
房貸提前還款是否有次數的規定主要是看銀行或者貸款機構是怎么規定的，不同銀行的房貸提前還款次數的規定不一樣的。一般都只會限制一年內房貸提前還款的次數，是不會對整個貸款期限內房貸提前還款次數進行規定的，大多數情況下是規定一年內房貸提前還款次數不要超過1—2次。
【1】工商銀行：沒有明確的房貸提前還款次數限制，一般是1至2次左右，不同地區的工行分紅貸款政策有所差別，要以貸款合同約定的為準。
【2】中國銀行：房貸提前還款一年最多不能超過2次，并且必須要房貸還款滿6個月只有才能申請提前還款，每次還款的額度不能低于1萬元，必須要以萬元的整數倍遞增。
【3】郵政銀行：一年內只能辦理2次房貸提前廥，房貸提前還款的金額必須以1000元的整數倍來遞增，金額必須要超過1萬元。
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