多家商業銀行的經營貸利率低至4%以內，而且支持申請較高的貸款額度。比如工商銀行，個人經營貸款金額最高不超過抵押物價值的70%，如果用辦公用房、廠房、土地抵押，那么貸款金額最高不超過抵押物價值的60%。
一般來說，申請經營貸的用戶多半是使用房產進行抵押，那么可貸款額度一般為抵押房產市場價值的七成。
商業貸款利率每年變化嗎?
商業貸款利率是每年調整的，如果是申請商業貸款買房，那利率有可能會逐年變化。因為商業貸款有重定價周期(最短 為一年)，利率是以相應期限的LPR為定價基準加點形成(LPR每月會重新報價)。
但像一年期的貸款，期限本來就短，肯定不是一年一變。而如果一年期以上的，貸款利率按照LPR進行變動，則每年的 重定價日會參考上期LPR利率進行變動，具體變不變以LPR利率走勢為準。
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