“40-70年。通常公寓產權年限說的是房屋建筑產權的歸屬年限，而產權用途有分為民用住宅建筑和商用建筑，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，而商用房屋建筑及公寓產權權屬年限為40年，因此具體要看產權性質來界定是住宅還是商業。”
“四十年以后的公寓歸房主所有,房產權還是房主的,到期后可以自動續約,繼續繳納公寓的土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。公寓土地的所有權是國家的,個人只是有公寓使用權,公寓的40年也就是指公寓的土地的使用權年限,到期的只是公寓土地租用時間。”
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