物業公共車位管理糾紛怎么維權？業主能不交物業費嗎？

遇到車位糾紛到底該如何維權？

1、和解。即當事人自行協商解決。當事人是民事糾紛的主體，對爭議的事項享有充分的處分權能。是否行使處分權能、何時行使處分權能以及以何種方式行使處分權能概由當事人自行決定。

2、調解。糾紛當事人之外的第三者依據一定的社會規范(習慣、道德、法律等規范)，在糾紛主體之間溝通信息，擺事實明道理，促成糾紛主體相互諒解、妥協，從而達成最終解決糾紛的合意。

物業公共車位管理糾紛怎么維權？

1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;

2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;

3、糾紛各方在1，2二種方式無法達成一致協議的情況下通過仲裁、法院訴訟的方式解決糾紛。

物業維修基金收取標準是怎樣的？

物業維修基金收費標準一

公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低于售房款的20%，高層住宅不低于售房款的30%;購房者按購房款的2%的比例向售房單位繳交維修基金。

物業維修基金收費標準二

商品房的維修基金由建設單位與購房者雙向籌集，建設單位按照房屋綜合造價提取一定比例(多層住宅提取2%，高層住宅3%)的維修基金(納入住宅成本);購房者按購房款的2%一3%的比例向售房單位繳交維修基金。

業主能不交物業費嗎？

一般來說業主必須交納物業費，但出現下列情況，業主可以不交納物業費：

(一)業主在還沒有收到房子之前，物業就要業主交納物業費的，業主可以拒交;

(二)物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件，業主可拒交;

(三)物業公司要求交納水電煤氣等不在業主交納范圍內的費用的，可以拒絕。