提前還款違約金怎么計算
計算分為兩種,一種直接為月利息的倍數(shù),另一種按提前還款額的百分比。
1、違約金為若干個月的利息
例如,中國銀行對一年以內(nèi)的逾期付款,按照其規(guī)定,銀行將按3個月計息。逾期未滿1-2年者,逾期未滿2個月者,將被扣減2個月的利息。3年之后,則主要參考抵押合同。
2、按照提前還款金額的百分比計算(一般為1%至3%)
比如,建行在一年之內(nèi),如果提前還款的,銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金;1至2年內(nèi)提前還款的,銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金;3年之后,無違約金。
等額本金提前還款技巧有哪些
選擇合理方式:提前還款可以選擇提前全部還清,也可以選擇提前部分還清,要根據(jù)自己的實際經(jīng)濟情況選擇好才行。而且選擇部分還清的話,還要決定之后的欠款是減年限還是減月供。
選擇合適時間:提前還款并不是什么時候都好,等額本金還款前期還的利息比較多,后期的利息比較少,如果到了很后面才提前還款,其實減少的利息很少,不是很劃算。一般在還款期限的1/3的時候提前還款比較好,比如貸款年限是20年,最好在6-7年的時候提前還款最好。
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