房價收入比怎么算？房價收入比多少合適？

房價收入比怎么算?

房價收入比計算是有公式的，房價收入比=每戶住房總價÷每戶以家庭年總收入。如果要具體計算某一個家庭的房價收入比，那么每戶的住房總價=人均住房面積×每戶家庭平均人口數(shù)×單位面積住宅平均銷售價格，每戶家庭的年總收入=每戶家庭的平均人口數(shù)×家庭人均全部年收入，這個地方的家庭年收入，指的是家庭成員的稅前年收入，收入不高時想要買房，需要掌握省錢的小技巧，并且定好購房目標(biāo)，越具體越好。

房價收入比多少合適?

應(yīng)該是1.8到4之間比較合適。房價收入比，是指房子的平均價格與人民的平均收入的比例，如果房價收入比數(shù)值比較小，那說明人民的收入跟房價是差不多的，是完全有能力購買房子的。如果說房價收入比數(shù)值比較大，不說明人民的收入水平完全趕不上房價，這樣就出現(xiàn)了人民的收入根本買不起房的問題。如果房價收入比到達(dá)5以上，那就會引起社會經(jīng)濟動蕩，有可能會發(fā)生次貸危機，房地產(chǎn)賣不掉，銀行收不回來錢，人民買不起房，這就變成了一個惡性循環(huán)。

收入占比怎么計算?

收入占比計算方式如下：

1、第一類是收入/總收入。營收入=主營業(yè)務(wù)收入+其他業(yè)務(wù)收入。

2、第二類是收入/總收入。營業(yè)收入=產(chǎn)品銷售量(或服務(wù)量)×產(chǎn)品單價(或者服務(wù)單價)

收入占比是指公司某一個項目或產(chǎn)品的收入占總公司的所有產(chǎn)品總收入的比例，屬于財務(wù)盤算的重要數(shù)據(jù)參考數(shù)據(jù)，作用是有助于公司分析產(chǎn)品的銷售市場，前景，對下一步的工作開展提供最客觀，最有力的依據(jù)。