合同的解除和終止原因
1.合同的解除原因如下：
(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(2)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(5)法律規(guī)定的其他情形。
2.合同終止的原因如下：
(1)合同解除;
(2)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;
(3)債務(wù)相互抵銷;
(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;
(5)債權(quán)人免除債務(wù)(債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同部分或全部終止);
(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人(涉及第三人利益的除外)。
合同解除后還可以主張撤銷嗎
解除的合同原則上是不能撤銷的，因?yàn)楹贤獬螅贤男ЯΠl(fā)生終止。對(duì)雙方當(dāng)事人都不再具有法律約束力了，但合同解除無(wú)法溯及已經(jīng)履行的部分，換而言之即使合同解除，對(duì)于已經(jīng)履行的部分，無(wú)法改變。若合同存在可撤銷的情節(jié)，即便合同已經(jīng)被解除了，也可以在行使撤銷權(quán)，被撤銷的合同具有溯及力，即自始不產(chǎn)生效力。
關(guān)鍵詞： 合同的解除和終止原因有哪些 合同解除
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