【資料圖】
博時(shí)基金宏觀策略部
當(dāng)前國內(nèi)需求仍然較弱,新房市場是較為重要的拖累。當(dāng)前新房市場成交處于低位,導(dǎo)致地產(chǎn)開發(fā)投資需求低迷,拖累地方財(cái)政和基建投資,也部分通過財(cái)富效應(yīng)等渠道壓制居民消費(fèi)支出,這也導(dǎo)致過去一段時(shí)間較多行業(yè)面臨供求關(guān)系的弱化,CPI通脹持續(xù)處于偏低水平。
應(yīng)對上述問題的組合拳,包括在整體投資、消費(fèi)需求上削減融資成本,同時(shí)在房地產(chǎn)市場控制購房成本、降低各方面的購房門檻,降低房貸支出對居民消費(fèi)的壓制。這次降低法定存款準(zhǔn)備金率、降低市場基準(zhǔn)利率,以及降低存量房貸款利率、降低二套房最低首付比例等手段,均是既有政策導(dǎo)向的延續(xù)和強(qiáng)化,也有利于經(jīng)濟(jì)加快復(fù)蘇。
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