租房定金能退嗎？租房房東不退押金怎么辦？

租房定金能退嗎？

1、一般租房子的定金是不退的，因為定金定金，就是定下房子交納的押金，如果你不租了，說明是你違約失信在先，那么定金當然就不退了，但是如果你有特殊緊急的情況，也可以和房主說一下困難，說有什么特殊原因才不住的，千萬別說找到更合適的，比如說老家有急事要回去，如果房主人比較好的話，一般都會退給你。

2、怎樣預防租房子交的定金不退的問題

1）在簽租房定金協議的時候，一定要講房屋的設備以及情況寫清楚。

2）交完租房定金一定要開具交納定金的收據，好有蓋章或指紋，盡量避免手寫的收據和簽名。如果是通過中介公司租房一定要蓋公司章。以免發生糾紛時收據沒有法律效力。另外就是付款方式好是匯款，這樣有交易記錄的，作為證據也很有說服力，切記付現金。

房租押金等于違約金嗎？

１、押金，在房屋租賃中是一個常用的概念，我認為，押金的性質是一種擔保，是對房屋內物品、以及房屋本身的擔保，一旦承租人對房屋或房屋中的物品有損壞時，出租人要求承租人承擔賠償的責任，此時出租人有權從押金中優先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權要求承租補足。

２、違約金，是承擔合同違約責任的方式之一，合同違約的責任承擔方式是多種多樣的，并不限于違約金一種，在民法中，一般認為違約金是一種補償性質的，它不帶有懲罰性，即因違約行為造成了多少損失就承擔多少的違約金，當事人在合同中可以約定違約金，也可以不約定，當事人在合同中如果沒有約定違約金。

租房房東不退押金怎么辦？

租房押金是房東為確保其資產不受損失，向租客收取、待租約到期后應當返回的資金。

一般來說租房押金是雙方協商的結果，押金法律并未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬于要物合同，要有＊的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。

這種法律未規定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態，因為房東可擔保房子不會被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔保租金之按時給付，所以在一般租賃合同中相當常見。對于房東來說，押金是一種保障，對于租客來說，在房東收取押金時索要一定的憑據是保護自己的方法之一。

租房押金條丟了怎么辦？

1、租房子交的押金，按照《擔保法》第63條，這些現金屬于質押。

雖然丟失了押金收據，只要沒有違約的情況，按照《擔保法》第71條，房東就應該退押金。

在交押金時，房東開收據是一式兩份的，房東本身有留底。所以，只要寫個字據，向房東說明沒有違約情況，丟失了押金條，房東就應該退款。可以寫個收條給房東，證明收到了押金。

2、如果房東不肯退款，可以向所在街道或者社區的房屋租賃管理所投訴。這是政府下屬的一個專門管理房屋租賃業務的單位，這種小事，找他們就可以解決。