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    房子爛尾可以申請(qǐng)停息掛賬嗎 重慶房子爛尾如何申請(qǐng)停息掛賬

    2023-03-26 09:31:59 來源:財(cái)報(bào)網(wǎng)

    房子爛尾可以申請(qǐng)停息掛賬嗎?

    房貸可以停息掛賬延期還款。用戶因特殊原因無力還款,可以向銀行申請(qǐng)延期還款,延期成功后貸款利息正常計(jì)算,用戶在還款時(shí),延期期間的貸款利息仍然需要支付。而用戶的房貸已經(jīng)逾期了,則可以向用戶申請(qǐng)協(xié)商還款,協(xié)商成功后,延期還款的期間不會(huì)再產(chǎn)生逾期利息,這就屬于停息掛賬。

    房貸逾期會(huì)產(chǎn)生逾期記錄,用戶最好在未逾期之前就申請(qǐng)延期還款,延期還款成功不會(huì)產(chǎn)生逾期記錄,這樣用戶也可以爭取更多的還款時(shí)間。至于房貸已經(jīng)逾期了,那么就會(huì)產(chǎn)生逾期記錄與逾期利息,協(xié)商還款并不能刪除逾期記錄與逾期利息,協(xié)商成功只能緩解用戶的還款壓力,讓用戶有更多的時(shí)間去準(zhǔn)備還款資金。

    用戶申請(qǐng)房貸停息掛賬或者延期還款,有一定的概率會(huì)失敗,銀行會(huì)根據(jù)實(shí)際情況來決定是否同意用戶的申請(qǐng)。

    房子爛尾如何申請(qǐng)停房貸?

    1、業(yè)主買到爛尾樓后,可以通過以下方式申請(qǐng)停止償還房貸:

    (1)、向銀行申請(qǐng)

    業(yè)主可以向銀行提出申請(qǐng),請(qǐng)求暫停償還房貸,如果協(xié)商一致的,和銀行簽訂還款協(xié)議書。

    (2)、向政府部門求助

    房屋爛尾對(duì)業(yè)主造成的影響最大,不僅房屋無法交付,并且要承擔(dān)還貸的壓力。所以,業(yè)主可以集體向政府部門求助,要求一切盡快交付房屋,并且暫停償還房貸。

    (3)、向法院起訴

    業(yè)主可以向人民法院起訴,請(qǐng)求解除房屋買賣合同和房屋抵押貸款合同,法院判決解除合同的,業(yè)主不需要還貸款。

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