2023、2024年百?gòu)?qiáng)代表企業(yè)各級(jí)城市銷(xiāo)售額分布
2025中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告顯示，2024年百?gòu)?qiáng)房企繼續(xù)向一二線核心城市高度集聚，重點(diǎn)城市銷(xiāo)售貢獻(xiàn)占比有所提升。同時(shí)，緊抓核心城市改善性需求機(jī)遇，加大改善類(lèi)產(chǎn)品推出比例，加大了對(duì)“好房子”建設(shè)的投入，強(qiáng)化營(yíng)銷(xiāo)加速去化。
在拿地方面，百?gòu)?qiáng)企業(yè)仍保持精準(zhǔn)投資、聚焦重點(diǎn)核心城市的戰(zhàn)略，一線城市拿地占比提升明顯。企業(yè)在布局城市的廣度上有所收縮、深度上有所加碼。
報(bào)告認(rèn)為，百?gòu)?qiáng)企業(yè)要更加注重發(fā)展的質(zhì)量，強(qiáng)調(diào)效益的提升和高質(zhì)量的發(fā)展。還應(yīng)積極回款、靈活融資，筑牢資金安全防線。要深刻分析市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，全面聚焦住宅開(kāi)發(fā)、物業(yè)服務(wù)、代建服務(wù)、長(zhǎng)租公寓等業(yè)務(wù)，進(jìn)一步提升產(chǎn)品和服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)企業(yè)穩(wěn)步向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。
清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉洪玉表示，改善型需求占比顯著增加，產(chǎn)品加速迭代升級(jí)，高科技含量的“好房子”被廣泛認(rèn)可，增強(qiáng)了企業(yè)信心。另外，持有型業(yè)務(wù)收入占比及利潤(rùn)貢獻(xiàn)持續(xù)上升，促進(jìn)行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的作用突出，也給行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展引領(lǐng)了方向。
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