銀行房子貸款審批需要多少天？銀行審批貸款主要查什么？

銀行房子貸款審批需要多少天?

正常情況下，借款人提交了貸款申請，銀行需要15個工作日左右進(jìn)行初審。之后進(jìn)入面簽環(huán)節(jié)，大約需要花費7個工作日來進(jìn)行最終審批。

也就是說，從貸款申請到出審批通知結(jié)果，大約需要15-20個工作日。需要注意，審批通過，并不代表會立刻放款。

銀行的工作往往都是分工得十分明細(xì)的，比方說，審核房貸資料的是一個部門，專門審批房貸的又是另外一個部門。

這些部門的工作人員都會反復(fù)審查借款人提交的個人信息資料，一方面是審查資料是否齊全，另外一方面是審查資料真實性等。

確認(rèn)信息無誤，并且符合銀行的申貸門檻后，借款人的貸款申請就會進(jìn)入放款階段。

放款速度主要受到兩個因素的影響：當(dāng)月申貸人數(shù)和當(dāng)月可用貸款額度。

如果當(dāng)月申貸人數(shù)比較多，而借款人的申請時間又在月中、月末的話，排隊時間就會比較長，可能需要等待1-2個月的時間才會放款。如果銀行當(dāng)月可用額度比較少的話，借款人很有可能需要等到下個月才能完成放款。

所以，這個放款具體的時間還真不好說，快的話可能幾天就能完成，慢的話可能得要幾個月了。

如果借款人想房貸能夠快速得拿到手的話，最好提前所有資料準(zhǔn)備好，盡量催催經(jīng)辦的客戶經(jīng)理。

銀行審批貸款主要查什么?

1、經(jīng)濟(jì)情況

借款人的收入和流水是銀行審查的重要項目，因為這兩項直觀體現(xiàn)了其還款能力。一般來說，銀行對還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2。

銀行流水的話，通常需要提供6個月以內(nèi)的，建議用流水交易較多的銀行卡。

2、個人征信

征信報告是借款人個人信用的體現(xiàn)，征信良好說明借款人貸款、還款習(xí)慣好，以后按時還房貸的可能性更高。通常是以家庭為單位，查看夫妻雙方的征信情況，有銀行會查借款人家庭5年內(nèi)的貸款記錄和2年內(nèi)的信用卡記錄，有的查的時間范圍更廣。

3、工作情況

職業(yè)方面，像公務(wù)員、教師、醫(yī)生、500強(qiáng)企業(yè)員工等工作收入穩(wěn)定的人群，被銀行歸類為優(yōu)質(zhì)客戶，更容易受到青睞。