買房的公攤面積怎么算的
1、公攤面積=公攤系數×套內建筑面積。
2、公攤系數=總公共分攤面積/(套內建筑面積×總套數)。
3、套內建筑面積=套內使用面積+墻體面積+陽臺面積。
房子公攤都包括什么
主要包括，電梯井、管道井、樓梯間、設備間、過道、地下室、值班警衛室等。另外還包括整幢服務公共用房和管理用房，以水平投影面積計算。公攤面積計算公式，分攤面積=各單元建筑面積×分攤系數(分攤系數=共有建筑面積總和/分攤的各單元的建筑面積總和)。
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