房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件?
1、申請(qǐng)人必須是房產(chǎn)證上的合法所有人;
2、申請(qǐng)人應(yīng)提供有效的房產(chǎn)證、身份證以及稅務(wù)登記證明;
3、房產(chǎn)證抵押貸款所抵押的房產(chǎn)應(yīng)滿足以下條件：
(1)房產(chǎn)應(yīng)清楚明確，無(wú)糾紛;
(2)房產(chǎn)應(yīng)擁有有效的房產(chǎn)證;
(3)房產(chǎn)應(yīng)歸屬于申請(qǐng)人;
(4)房產(chǎn)應(yīng)在有效的管轄范圍內(nèi);
(5)房產(chǎn)應(yīng)有完整的使用權(quán);
(6)房產(chǎn)應(yīng)沒有其他抵押權(quán);
4、申請(qǐng)人的信用記錄良好，有足夠的還款能力;
5、申請(qǐng)人需提供有效的銀行流水，以證明其有足夠的還款能力;
6、申請(qǐng)人應(yīng)提供其他資料，如：個(gè)人財(cái)務(wù)狀況證明、工作證明、收入證明等。
房屋抵押貸款需要擔(dān)保人嗎?
一般是不需要擔(dān)保人的，只要貸款人與其抵押的房屋符合銀行的要求，就可以貸款成功，但若是貸款人資質(zhì)不夠，或者是抵押的房屋價(jià)值不高，銀行可能會(huì)要求提供一個(gè)擔(dān)保人，后期貸款人不能按期還款期擔(dān)保人有義務(wù)承擔(dān)。
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