提取公積金注意事項(xiàng) 申請(qǐng)公積金貸款的注意事項(xiàng)

全款買房然后抵押貸款能每年提取公積金嗎

買房房票下來(lái)在一年內(nèi)可以提取一次公積金，你想用公積金交首付，一定是不行的了。公積金每年只能提取一次，而且現(xiàn)在不允許以現(xiàn)在的形式提取，直接還到貸款里。公積金的結(jié)算周期是每年7月1日到來(lái)年6月30日。

提取公積金注意事項(xiàng)

1、提取公積金注意公積金賬戶余額

建議大家平時(shí)不要隨便提取公積金，因?yàn)楣e金余額關(guān)系到以后的貸款額度，如果現(xiàn)在提取了，以后余額不足，有可能導(dǎo)致公積金辦理失敗。

2、提取公積金注意公積金提取次數(shù)

個(gè)人公積金買房可貸50萬(wàn)，夫妻雙方可以一次貸款100萬(wàn)，每個(gè)人公積金只能有2次機(jī)會(huì)用來(lái)買房。

3、提取公積金注意提取順序

公積金賬戶資金如果買房時(shí)想要取出來(lái)，一定記得要在按揭貸款銀行放款后(從你開始還月供后)再去申請(qǐng)領(lǐng)取，如果銀行還沒放款就去申請(qǐng)?zhí)崛×耍蜁?huì)影響到公積金的額度。

公積金買房流程

(一)借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。

(二)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

申請(qǐng)公積金貸款的注意事項(xiàng)

1、申請(qǐng)公積金貸款注意不要?jiǎng)佑霉e金

如果在申請(qǐng)公積金貸款之前已經(jīng)使用了自己賬戶里面的公積金，那么，您的貸款額度有可能會(huì)為零，這就意味著您可能無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。

2、申請(qǐng)公積金貸款注意貸款期限

一般來(lái)說(shuō)，使用公積金貸款的貸款期限最長(zhǎng)的時(shí)間為30年(根據(jù)貸款人條件、房屋條件、地方規(guī)定不同而有所不同)。

3、申請(qǐng)公積金貸款注意在借款最初一年內(nèi)不要提前還款

如果在還款途中有想要提前還款的想法，那么提出的部分還款的申請(qǐng)應(yīng)該在還款滿一年之后，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。